房贷引发“蝴蝶效应”，注重观察nm450耐磨板市场走况

　从上周末开始，银行停发房贷的消息在市场疯传。

　　就《证券日报》记者调查的情况来看，国有大型商业银行对于房地产贷款，无论是个贷还是开发贷，都没有停止。不过，部分银行的个贷利率优惠从今年年初开始取消。值得注意的是，兴业银行、平安银行等部分股份制商业银行有针对性的停止发放房贷。

招商证券银行业分析师肖强表示，2014年，房地产和部分nm450耐磨板产能过剩产业的不良贷款上升是正常现象。但个别银行严格控制表外地产风险敞口不能代表行业整体情况。个别银行暂停房地产夹层融资和供应链金融业务，主要出于分行上报地产类融资项目过多，其表外及投行业务资产池中地产类占比偏高，从行业集中度的角度主动控制风险敞口。
　　而就银行业整体资产质量来说，情况也不容乐观。其中股份制商业银行的不良贷款率上升速度尤其快。截止到2013年四季度末，银行业不良贷款余额为5921亿元，不良贷款率为1%。其中大型商业银行不良贷款余额为3500亿元，不良贷款率为1%；股份制商业银行不良贷款余额为1091亿元，不良贷款率为0.86%。
　　虽然总体来看，股份制商业银行的资产质量优于大型商业银行，但值得注意的是，以不良贷款率的上升幅度来看，股份制商业银行以每季度0.03个百分点的升幅，为整个银行业最高。

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